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Hotel Miraflores Park Plaza, Lima
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La gente de negocios que llegó al Primer Foro sobre Opciones para Financiamiento a Largo Plazo celebrado en Lima
esperaba hablar sobre flujos de fondos, balances y temas similares. Pero eventualmente la conversación giró mayormente en
torno a la vista, puesto que el foro se celebró en el nuevo Miraflores Park Plaza, un hotel de cinco estrellas frente al Océano
Pacífico, en las afueras de Lima. El tema del foro no podía ser más apropiado. Eso es porque el Miraflores Park Plaza fue
un beneficiario del tipo de financiamiento a largo plazo que todavía es muy difícil obtener para muchas empresas medianas en
la región. Los creadores del hotel, Inversiones Malecón de la Reserva S.A., financiaron el proyecto con una combinación de
fondos propios, préstamos de bancos privados y crédito a largo plazo provisto por la Corporación Financiera de Desarrollo
(COFIDE) del Perú. La COFIDE administra PROBID, un vehículo para dar préstamos a medianas empresas capitalizado
con 167 millones de dólares, de los que el BID aportó 60 por ciento. Los hoteleros peruanos también obtuvieron un préstamo
de 6,5 millones de dólares a 10 años de plazo de la Corporación Interamericana de Inversiones del BID para reestructurar sus
pasivos financieros. El hotel emplea a unas 140 personas y se proyecta que genere ingresos en divisas por unos seis millones
de dólares al año. El Miraflores Park Plaza está entre los frutos más visibles de un auge sin precedentes en construcción de
nuevos hoteles en Perú. Atraídos por la recuperación política y económica del país, el número de visitantes extranjeros al Perú
ha aumentado de 485.000 en 1995 a unos 750.000 en 1997. Para satisfacer la nueva demanda han sido construídos una veintena
de hoteles durante esta década.
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